房地产抵押贷款是一种常见的贷款方式。处理时，应注意具体的处理方法。房地产可以根据自己的需要买卖。处理抵押贷款时，每个人都关心贷款利率。银行抵押贷款的利率是多少？银行抵押贷款持续多长时间？让我们看看。

　　　

　　银行 利率是多少?

　　 银行目前对不到一年(含一年)的贷款实行4.35%的基准利率；一至五年(含五年)的利率为4.75%；五年内达到4.90%。2016年，房屋贷款，银行也将遵循这一基准利率。住房抵押贷款首付款比例:

　　 1。首笔商品房贷款(70年产权)首付款为房屋总价款或评估价值的20% (20%)(以较低者为准)；商业地产(40年或50年的产品)贷款的首付款为总购买价格或评估价值(以较低者为准)的50% (50%)。

　　 2。第二套公寓贷款的首付款比例为总购买价格或评估价值的40%(以较低者为准)。这个家庭由三个人组成:我自己、配偶和未成年子女。只要一个家庭的抵押贷款没有结清，如果它再次借钱买房，它将被称为2套。

　　 3。银行在购买第三套或更多住房时，不会接受第三套住房的抵押贷款。

　　银行房产抵押贷款多久放款?

　　1、非银行金融机构

　　 该行业非银行金融机构的效率很高，涉及抵押贷款。手续完成后，整个过程可在大约2个工作日内完成。速度之所以如此之快，不仅是因为非银行金融机构的活跃个性，还因为它超越了检查借款人个人资格的环节，房产抵押贷款，走了检查的捷径。

　　2、银行

　　 稳步前进一直是银行的作风。稳定的个性使得不仅需要检查借款人的个人资格，还需要办理抵押手续才能获胜。因此，贷款通常在半个月内成功发放。当然，在担保公司的帮助下，如果办理紧急手续，贷款速度可以提高到10个工作日。

　　 银行房地产贷款的处理需要银行在获得贷款前的批准。在搬运过程中，每个人都必须注意具体的搬运细节。以上是关于“银行按揭贷款的利率是多少？银行将发放多长时间的抵押贷款？”相关介绍，在办理贷款时，我们一定不要担心。