目前，很多人选择用贷款买房，因为用贷款买房减轻了我们的生活负担，而且贷款每个月都可以还清，所以我们不会感到太大压力。然而，房屋贷款，由于我们生活中的贷款相对较少，我们不熟悉相关问题，不知道如何处理。那么，房屋贷款，让我们谈谈如何获得房地产贷款。

　　　

　　一：申请该项贷款的资格

　　 借款人还应具备以下条件:具有中国国籍，年满18岁，申请贷款不超过65年加上实际年龄，在深圳有可由其本人或其直系亲属抵押的房屋。

　　二：对抵押人（房主）有何要求

　　 借款人可以使用其直系亲属的房地产作为抵押申请贷款。作为抵押人，借款人还应具备以下条件:具有中国国籍，年满18周岁，年满65周岁，身体健康，在上海拥有可抵押的房屋。

　　三：对贷款用途的限制

　　 用途1:可用于个人消费(如购买汽车、房屋、装饰品、购买大型家具和电器、为自己或孩子学习和培训、出国留学等)。)

　　 使用2:可用于个人援助(如借款单位的运营需求等)。)

　　四：对抵押物有何限制

　　 1。建筑形式:住宅楼、公寓、个体商贩、别墅和办公楼

　　 2。竣工日期:80年后的房地产

　　 3。产权形式:大产权商品房。用于上市的中央交付室。经济适用住房5年以上(5年以下，可进行具体协商)。成本价财产

　　五：贷款所需基础手续有那些

　　 1。借款人(及借款人配偶):

　　 夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明、借款人居住证、所在单位营业执照复印件、加盖公章(国家机关或大型企业除外)、相当于贷款金额的消费证明(包括收据、合同等)。)。此外，学历证书、其他房地产、存款证明、车辆证明等。以加速处理。

　　 2。抵押人(及抵押人配偶):

　　 抵押人名下的身份证、户口簿、夫妻结婚证、房产证(如按成本价购房，需提供购房合同)。

　　 我怎样才能借用小编介绍的房地产贷款？我们已经对相关问题有了一些了解。无论我们使用哪种房地产贷款，都有一定的过程。我们需要一些程序，完整的程序和理解第一次关闭的过程。这对我们办理贷款很有帮助，同时也可以缩短办理时间。