400-611-1212

上海
深圳电视台-直播深圳新闻广告
上海立德担保 > 资讯 > 房贷动态 >

上海贷款公司二手房抵押贷款有哪些流程?

2021年06月23日 浏览:

  上海贷款公司二手房抵押贷款:是指购房人以在上海房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。随着房价的攀升,如今上海的二手房价格也到达了一个高位,上海贷款公司,普通家庭要购置二手房就要办理二手房抵押贷款。那上海二手房抵押贷款有哪些流程呢?一起看看相关内容介绍!

  上海贷款公司二手房抵押贷款流程:

  一:递交材料,提出申请

  买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。

  工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

  二:评估

  根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

  三:银行审批

  银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

  四:办理过户

  审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

  五:办房产抵押登记、保险手续,银行放贷

  买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。上海贷款公司

<< 点击返回
上一篇:上海房产抵押贷款流程和办理条件有哪些?该怎么办理呢? 下一篇:在上海贷款买房时千万要注意以下事项
您可能还喜欢
上海贷款的个人房产抵押贷款怎么申请

在上海贷款的个人房产抵押贷款对大家来说肯定都是知道...

上海贷款买房时需要考虑的其他因素有哪

在你选择办理上海贷款买房的时候,虽然要考虑自己的条...

上海贷款的房屋抵押贷款有哪些优势?

上海的房屋抵押贷款的优点是利率较低,而且抵押给银行...

在上海贷款买房时千万要注意以下事项

申请贷款买房前不要动公积金:公积金账户余额直接影响...

上海贷款公司二手房抵押贷款有哪些流程

上海贷款公司二手房抵押贷款:是指购房人以在上海房地...

免费咨询

400-611-1212

扫码沟通

立德担保

一站式贷款担保服务

预约咨询 路线导航
联系电话:400-611-1212
风险提示:投资有风险,选择需谨慎。立德提供贷款担保,银行放款。
合作业务:中国建设银行个人商品房转按揭贷款业务,中国工商银行赎楼贷款业务,中国银行单纯赎楼贷款业务
Copyright © 2003-2021 深圳市立德融资担保有限公司 版权所有  
粤ICP备17107194号   粤公网安备粤公网安备 44030402003789号
';?>