Q：买法拍房担心原业主的债务是否转移？

A：告诉你，肯定不会。你买的是产权，不是债务。

Q：买法拍房担心住不进去？

*（比如有租客租约、原业主不搬走或占用、户口问题等）

A：租客租约问题：一般‘标的物介绍’上会写明；

Q：法拍房是否可以按揭，公积金能不能用？

A：法拍房是可以按揭的，利率和一、二手房一样，公积金可以冲抵月供。按揭审批的时候，需要银行合作的第三方开担保函。

Q：常见的，需要另外由买家支付的费用有哪些？

A：税费（上海）：基本是买卖双方各付的，公告上有标明；

水电煤、物业费等：由买家承担，拍之前可通过公告了解还欠多少。

法拍房虽香，但参拍前务必把公告读透、费用算清、占用情况问明，才能拍得安心。