由于楼市热度不减，政府的相关政策也在不断地变化，对于住房抵押贷款用途的限制也做了相应的调整。今天【立德担保】就详细为大家介绍一下，2019哪些用途的上海住房抵押贷款申请被禁止，以供大家参考!

　　一、上海住房抵押贷款支持的用途

　　1.用于个人创业

　　2.用于个人消费：购物，购车等

　　3.用于家庭旅游

　　4.用于房屋装修

　　5.用于企业经营

　　二、上海住房抵押贷款禁止的用途

　　1.建筑房产开发。如比如贷款用途为楼盘开发,一般银行对公贷款可以支持,但个人贷款不纳入支持范围。

　　2.股本权益性投资。如将住房抵押贷款用于投资成立公司和其他企业的资本金。

　　3.证券市场投资,包括购买股票、债券、基金、期货、权证等。

　　4.涉及黄、赌、毒的行业。

　　5.国家政府吗明确禁止和限制发展的行业以及为相关行业生产及配套产品。

　　6.环境污染严重,存在安全隐患, 市场销路不畅的产品制造。

　　7.用于再次购房，住房抵押贷款用来再次购房也是明确禁止的

　　另外，上海各大银行除了对贷款用途有所限制外，对借款人的资质条件也有所要求

　　1.年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民

　　2.信用条件良好，要达到银行住房抵押贷款的信用条件。

　　3.每月收入稳定，具有按时还本付息的能力

　　4.已婚人士需要夫妻双方共同同意

　　5.作为抵押物的住房具有一定的升值能力

　　综上，上海对住房抵押贷款申请的用途有支持也有禁止，所以大家在申请的时候要慎重考虑用途的说明，建议您通过委托【立德担保】向银行申请住房抵押贷款，我们有专业的人员为您匹配 佳贷款方案。如果您想了解详情，可以点击“免费咨询”哦!