2018上海 新二手房贷款利率计算方法

　　2018上海 新二手房贷款利率

　　等额本金贷款计算公式：

　　每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

　　等额本息贷款计算公式：

　　[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

　　揭秘银行如何确定二手房贷款利率

　　1、借款人申请的贷款额度越高，那么需要承担的贷款利率也就越高。

　　2、贷款的期限越长，利率也就越高。

　　3、借款人的个人信用记录比较好的话，那么是可以享受到比较低的贷款利率的，这是可以直接降低贷款成本的。