房子按揭贷款已经成为了一种常见的购房方式，一方面是因为近年来房价攀升，有实力全款买房的家庭少之又少;另一方面是因为房贷的额度比较高，而且利率相对优惠， ，是普通人能在银行能办理的为数不多的高额贷款，部分人为了预留资金周转或投资也会选择通过办理按揭贷款的方式买房。不过，办理房子按揭贷款不是一件小事，有不少事项需要注意。那上海 房子按揭贷款要注意些什么呢?接下来，我们一起看看相关内容!

　　上海房子按揭贷款要注意些什么?

　　1、与楼盘合作的银行，贷款利率不一定是最优惠的，但一定是最简单方便的。尽量选择有预期年化利率打折的，又与银行有合作的银行办理按揭贷款好。建议先调查哪些银行有按揭合作协议，然后直接去电银行询问预期年化利率政策， ，因为不排除有销售员故意隐藏这些信息的可能。

　　2、不同银行对贷款的审核标准会有些许差异，买房者需要结合自身的情况去判断和选择。例如征信记录符不符合贷款行的准入条件，流水是否充足。目前各个银行的房贷预期年化利率政策和审核标准差别很小，如果征信良好无逾期，流水足够覆盖月供，那么只需要考察预期年化利率这一条件即可。 上海贷款

　　3、任何有关需要出钱的项目，一定要调查清楚是否必要，别等事后发现再去追讨。

　　4、尽量选择最长年限最低还款，让银行帮你抵御通货膨胀的风险。

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