当家庭经济条件变得相对宽裕后， ，人们就会想办法改善居住环境从而购买第二套房子。如今很多大城市都实施了限购、限贷的政策，上海也不例外。在上海购买二套房，我们要了解一下相关的政策，尤其是首付比例这个问题，这对很多家庭都会造成影响，甚至直接决定购房计划能否落到实处。那 上海按揭贷款二套房的首付比例是多少呢?一起看看相关介绍吧!

　　 上海按揭贷款二套房的首付比例是多少?

　　(一)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。

　　(二)符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%：

　　1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;

　　2、在本市已拥有1套住房的。

　　上海房价水平高，要在上海购买第二套房的朋友一定要对上海的房贷首付比例有所了解，以免因首付款不足造成不必要的麻烦和损失。关于“上海按揭贷款二套房的首付比例是多少?”的内容就介绍到这里了，如果您想购买上海房产却因为购房资格而烦恼，建议您考虑购买法拍房， ，上海法拍房不限购而且起拍价低，在担保公司的帮助下，捡漏不在话下。如有疑问，可通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定方案哦！