上海清房贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。由于房子的贷款已经结清，办理清房抵押贷款的额度、利率和期都能比较符合借款人的需求。不过，前提是借款人要符合相关条件。那 上海清房贷款有哪些条件呢?接下来，我们就一起看看相关介绍!

　　 上海清房贷款有哪些条件?

　　贷款人所具备的条件：

　　首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

　　其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

　　第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　所抵押房产的条件：

　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件， ，可进入房地产市场流通， ，未做任何其他抵押;

       房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;

　　所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

　　抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

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