过去房价上涨势头正猛的时候，很多人一股脑扎进楼市囤房。其中，有人全款支付房款，也有人向银行申请房贷。当这些房子需要转手时，全款房是比较简单的，但按揭房就要涉及到结清贷款等流程，比较复杂。说到提前结清房贷，在上海这样房价偏高的城市仅凭一己之力是比较难的，这便关联到了房子过桥业务。很多消费者们对过桥资金存在疑惑，今天我们就来看看： 上海房子过桥资金是什么?

　　上海房子过桥资金是什么?

　　过桥资金是一种短期资金的融通，期限通常以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥只是一种暂时状态。

　　二手房交易的流程是什么？

　　1、寻找合适的房源；

　　2、买卖双方有了明确的购买意向及目标价格之后，要查证该房产物业产权是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等。

　　3、买方准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、税单、公积金卡等资料到选定的银行办理银行按揭手续，如果卖方也办理了按揭贷款，则买方须到同一家银行办理转按揭手续或寻找可靠的担保公司办理房子过桥，并另找一家合适的银行办理贷款。

　　4、预约房屋过户时间，银行按揭办好之后，交易双方备齐所需缴交的资料到收件窗口申请登记，收件后进行收件预审后立案受理，预约过户时间，并核发《房地产申请登记回执》。

　　5、结清相关税款，交易双方按预约的缴税时间，到缴款通知发放窗口领取缴款单，缴纳有关的税费并过户。

　　6、领取房地产证缴纳税费之日起3个工作日后，买方可持本人身份证件原件和已经缴税费收据原件，以及《房地产申请登记回执》原件到发件窗口领证。

　　以上就是“上海房子过桥资金是什么?”的全部内容和相关介绍了，如果您有办理转按揭贷款、过桥、 、拍卖房按揭贷款等业务，可以随时咨询【立德担保】在线客服或我们的24小时服务热线400-611-1212，您也可以关注【立德担保】公众号，点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询，或在菜单栏留下您的联系方式，我们将会有专人联系您以解答疑难。【立德担保】专注银行融资贷款16年，资金实力雄厚，房产抵押贷款，无第三方介入，不仅可以为您办理低成本的过桥、贷款业务， ，还能为您匹配适合的贷款银行，提供过桥、银行贷款等一站式的服务！