赎楼是指对需要上市交易但没还清房款的房子，从按揭银行将房本赎出的过程。通俗的讲，就是找赎楼中介以第三方身份作为担保人替业主向银行结清 ，从而将房产赎出。赎楼并不是一个简单的过程，里面涉及的知识很多，今天小编就为大家整理上海赎楼 常见的问题，速看哦!

　　赎楼需要什么资料?

　　一般情况，房屋贷款，二手房赎楼办理需要携带的资料有：1、身份证;2、房产证复印件;3、原借款抵押合同;4、银行卡信息;5、担保公司要求的其他资料。

　　赎楼为什么要公证?

　　委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。所以，如果你自己没有资金实力赎楼的话，就需要委托第三方帮你把房子赎出来。

　　赎楼多久才能过户?

　　关于这个问题得看业主欠款银行是哪一家，每家银行取证的时间不一样。农行和建行基本赎完楼第二个工作日就可以拿房产证注销、过户了，其他银行拿证时间5-8个工作日不等，会比较慢一些。

　　赎楼的利息是按天算还是按月算?

　　这要看你是额度赎楼还是现金赎楼，现金是按天算的;额度是按照担保周期计算的，执行银行短期借款利率上浮一定比例，一般是3个月内。不同银行短期借款利率不同。

　　以上就是上海赎楼 常见的问题了，房屋贷款，如前文所说，赎楼是一个相对复杂的过程，涉及的知识方方面面，以上只是一些常见的问题，如果您还有其他的问题或想找一家经验丰富，安全有保障的担保公司办理赎楼，可以随时咨询【立德担保】在线客服，或400-611-1212，我们专注银行融资贷款16年，为您提供赎楼贷款一站式服务!