房产转按揭是近年来新兴的一种贷款业务，当原贷款行有提供按揭房再贷款业务且借款人又符合其申请资质时，房屋贷款，借款人无需赎楼即可将房产空间盘活，但如果原按揭银行没有开通此项业务，那借款人只能先赎楼，将房子的抵押解除，再找其他银行重新办理抵押以获得融资。那上海房产转按揭有哪些赎楼方式呢?接下来，小编就为您整理相关内容!

　　上海房产转按揭有哪些赎楼方式?

　　1、担保赎楼

　　担保赎楼是担保公司使用其在银行的授信额度作为担保，这种赎楼方式的费用相对较低，但赎楼的周期较长，手续也较为繁琐。

　　2、现金赎楼

　　现金赎楼是担保公司出资(现金)赎楼，赎楼程序由担保公司使用自有资金通过委托贷款方式完成，期间的赎楼、注销、过户及抵押等手续皆由担保公司按买卖双方公证委托内容全权代办。其特点是方便快捷，办理时间短，但须支付一定费用的赎楼金。

　　上海房产转按揭赎楼的办理流程：

　　提交申请资料——银行审批——审批通过后赎楼(把房产证赎出)——国土局注销并重新办理抵押登记——原件抵押银行——银行放款

　　关于“上海房产转按揭有哪些赎楼方式?”的介绍就到这里了，房屋贷款，如果您有办理赎楼的需要或疑问都可以免费咨询【立德担保】上海分公司在线客服或400-611-1212哦，我们专注银行融资贷款16年，能为您提供高效的赎楼服务!