过去许多人想买房子，但是现在，许多人已经意识到了这个想法。在操作此事时，他们选择的大多数购买方法是抵押贷款，这是非常方便的。但是， ，因为这种房子是二手房，处理起来会比较麻烦，有些人想在处理完贷款后再处理。上海二手房可以再抵押多少？上海二手房抵押贷款又如何办理？

　　上海二手房再次按揭可以贷款多少？

　　 根据规定，房屋贷款，每个城市都有自己的公积金贷款 高限额。至于贷款人可以为所购房屋提供的 高贷款额，需要根据房屋年限、个人信用、公积金账户余额等多种因素来确定。

　　 1。二手房贷款金额不得超过总房价的70%。

　　 2。缴存公积金的职工 高贷款额为30万元。同时向公积金缴纳的职工 高贷款额为60万元。如果配偶是官员，配偶应根据 高贷款额确定贷款额。

　　 3。借款人夫妻的贷款金额分别按贷款公式计算:贷款公式为:贷款人每月支付的公积金金额u贷款人支付的公积金存款比率u还款能力系数(目前为0.45)×12×实际贷款年限(按公式计算，以千位数计算，四舍五入为10，000元)。

　　 4。借款人配偶将公积金缴存于省级分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部的，贷款金额根据借款人配偶缴存住房公积金的分中心或管理部门出具的贷款证明确定。如果配偶是军官，在颁发军官证书后，贷款金额可被视为规定的个人贷款 高金额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下， 小值作为 终可贷额度。

　　上海二手房再次按揭如何办理？

　　 1。卖方应准备身份证、户口簿、结婚证和房产证的原件和复印件，买方应准备夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证和收入证明；找房地产评估公司出具预评估报告；买方将把定金转让给卖方，并保留转让收据。双方来到银行贷款部申请二手房贷款。

　　 2。经批准后，双方应办理移交手续；新证书的所有者是将房子抵押给银行的买方。银行借钱给卖方，买方下个月还钱给银行。

　　 以上内容主要描述的是银行可以借多少钱给上海二手房进行再抵押？上海二手房再按揭如何办理具体介绍，二手房如果想再办理按揭，有几个关键因素必须提前知道，文章中提到了一些与贷款小系列相关的因素，具体的办理步骤需要大家提前做详细的了解，以免办理时出现问题。