房地产贷款这个词现在已经为许多人所熟悉。近年来，处理的贷款数量增长非常快。在许多人的心目中，房屋贷款，贷款也与购房密切相关。然而，即便如此，处理贷款的难度仍然很高。房地产贷款的几个重要问题经常受到大家的关注和重视。计算抵押贷款利息的公式是什么？住房贷款利息的标准是什么？

　　房贷利息计算公式都有哪些？

　　 1。[贷款本金×月利率×( 1+月利率)还款月数]>[(1+月利率)还款月数-1)，平均资本计算公式:月还款额=(贷款本金×还款月数)+(本金-已偿还本金累计额)×月利率，其中符号表示权力。

　　 2。举例说明以下两种贷款方式的区别，假设本金为10，000元，银行贷款为10年。基准利率是6.65%。

　　 等额本息还款法月利率=年利率÷ 12=0.0665 ÷ 12=0.005541667月还本付息=[10000×0.005541667 ×( 1+0.005541667)120]>[(1+0.005541667)120-1]=114.3127

　　 平均资本还款方式:月还款额=(贷款本金u还款月数)+(已偿还本金累计额)×月利率=(10000 u 120)+(已偿还本金累计额)×0.005541667第一个月还款额138.75元，月减少0.462元，总还款额13352.71元，利息3352.71元。

　　房屋贷款利息的标准是什么？

　　 1。截至2016年10月22日，各大银行实施的1-3年期贷款基准利率为4.75%，5年以上贷款基准利率为4.9%。不同的银行可以根据自身情况和借款人的个人信用信息进行适当的调整。

　　 2。抵押贷款利率是指银行对房地产的贷款。贷款应按银行设定的利率支付利息。

　　 3。中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一设定。每个商业银行在实施时都可以在一定范围内浮动。中国的抵押贷款利率并不是一直不变的，而是经常变化的， ，其形式是利率一直在上升，所以经常在利率上升前后进行比较。

　　 以上内容主要描述的是小编辑对按揭利息计算公式的看法？全面介绍住房贷款利息的标准实际上并不容易理解。如果你想计算它，它会更复杂。因此，你必须在手术前做好准备。不可避免的是，一些更实用的公式将难以操作，因此每个人都应该做好准备。