全世界的父母都想把 好的留给他们的孩子。许多父母选择把他们的房子捐给他们的孩子。这时，他们将不得不转让房屋所有权。在这个时候，房屋贷款，我们总是想知道房屋所有权转移的程序，房屋贷款，带上所有必要的证件，并且一次做好工作，以免来回跑。当父母把他们的房子捐赠给他们的孩子时，需要办理什么手续？

　　

　　父母房屋赠与子女需要哪些手续？

　　一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约

　　 1。捐献者和接受者的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

　　 2。捐赠者和接受者之间的关系；

　　 3。礼物的来源；

　　 4。捐赠标的物的名称、编号、基本状况和所在地；

　　 5。在捐赠法案中表达捐赠人的意图；

　　 6。捐赠人在礼品簿上签名或盖章以及签名日期。

　　二、办理公证

　　 捐赠必须根据法律部和设备部署部《关于房产登记办理中增强公证的团结关照》的划界进行公证。赠与的公证应当由赠与人住所地或者赠与发生地的公证处受理。

　　 1。捐赠人身份证(居民身份证、户口簿、护照和通行证复印件)；

　　 2。礼券；

　　 3。礼品清单及全部权利证明，如房产证、存单等。

　　 4。赠与是共有财产的，应当提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；捐赠属于组织所有的，应当提交同意捐赠的组织成员的书面意见。赠与属于全民所有的，应当提交国有资产处理部分赠与的文件。

　　三、办理房屋全部权转移登记手续

　　 房屋捐赠当事人在房地产中介机构申请变更登记时，应当提交下列文件:

　　 1。房屋捐赠申请表；

　　 2。房屋所有权证(共有人提供共有权证)；

　　 3。房屋类型平面布置图；

　　 4。公证书；

　　 5。捐赠者和接受者的身份证或家庭账户复印件(与原件核对)；

　　 6。契税收据。

　　四、赠与人将房子交付受赠人

　　 此处交货需办理财产转移登记。尚未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面捐赠条约，且捐赠人已将原产权证明交给受赠人的，《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》号凭证第一百二十八条还应规定捐赠成立，然后办理转移手续。

　　父母房屋赠与子女需要注意些什么

　　 1。捐赠是一种自由的法律行为，其法律后果不同于有偿转让。

　　 2。捐赠后的产权登记变更税不同于继承后的变更标准。处理前，应与房屋管理局、地方税务局等有关部门充分协商。

　　 3。一般捐赠行为捐赠人可以在捐赠财产权利转移前撤销捐赠，但经公证的捐赠合同除外，即经公证的捐赠行为一般不能撤销。

　　 如果父母想处理给孩子的房屋捐赠，可以按照小编辑文章中的说明去做。小编辑已经详细介绍了捐赠转移的注意事项和必要信息。我希望小编辑的总结能为你提供帮助。