为了买房和有一个“家”可回，人们仍然选择贷款买房，尽管他们很无助。然而，在现实生活中，由于公积金贷款审查缓慢，许多购房者选择了商业贷款买房。虽然商业贷款低于公积金贷款的门槛，但成功获得商业贷款并不容易。银行朋友告诉我，商业贷款应该注意这些。

　　一、客观分析自己的经济实力

　　 在贷款买房的整个过程中， 重要的是要冷静客观，冷静买房，客观分析自己的经济实力。这是 重要的事情。当申请抵押贷款时，购房者并不一定会有更多的钱， ，因为抵押贷款越多，每月还贷的压力就越大。一旦你不能按时偿还贷款，你很可能陷入“钱和房两亏”的尴尬境地。

　　 当你用贷款买房时，你必须记住买房不是结束，而是开始，因为你还有几十年的抵押贷款要付。因此，当你用贷款买房时，你必须客观地分析你的经济实力，然后选择合适的抵押金额。

　　二、选一个好贷款银行

　　 如果你选择贷款买房，除了看房子，你还必须选择一家好的贷款银行。编辑教给每个人一个技巧:选择贷款银行时，抵押贷款利率不是的标准，也是贷款的难易程度。如果你的申请信息不完善，那么放弃低抵押贷款利率，选择一家审批相对宽松的银行作为贷款银行。

　　三、还款方式要合适

　　 例如，如果你选择了错误的还款方式，你应该选择相同数额的本金和利息，但 终选择了平均资本，那么你就会迷失自己。简而言之，贷款买房不仅仅是支付首付款的问题。要偿还贷款，你还有很长的路要走。因此，当你用贷款买房时，你必须选择一种合适的还款方式，比如10年或30年的抵押贷款。

　　四、提前准备好申贷资料

　　 既然你正在申请抵押贷款，你自然需要向银行提交相关信息，以便让银行更好地了解你。为了降低借款人违约的风险，银行通常要求借款人在批准贷款时提供大量信息，如收入流动证明等。如果您不能一次准备相关信息，这将不可避免地影响您抵押贷款审批的效率。

　　五、注意放贷时间

　　 一般来说，当你的抵押申请成功后，下一步就是耐心等待银行贷款，但在等待的过程中，你也应该注意贷款时间。在房地产交易过程中，因购房贷款审批缓慢导致购房逾期的，未支付购房款的购房人可视为违约，必须承担相应责任。因此，用贷款买房时，要注意贷款时间。

　　 以上是本文的全部内容。虽然现在很多购房者在贷款买房时选择公积金贷款，但也有一些人会选择商业贷款。毕竟，商业贷款的放贷时间很快。然而，与公积金贷款相比，房屋贷款，商业贷款必须支付更高的购买成本。如果你不注意，无疑会让你白白花更多的钱。因此，边肖提醒大多数购房者在购买商业贷款房屋时要注意以上五点。你不能再忽视他们了。如果您还有其他疑问，欢迎咨询立德担保在线客服哦！