虽然 的门槛相对于其他贷款产品低，但在银行申请抵押房产贷款有过失败经历的人也不少。因此，提前做好相关功课，避免做无用功也非常重要。接下来，我们就来了解一下：办理上海房产抵押贷款要注意哪些细节?一起来看看吧!

　　办理上海房产抵押贷款要注意哪些细节?

　　一、弄清楚银行的要求

　　大多数银行都要求作为抵押的房产，房龄不能超过20年，也有的要求是不能超过25年，还有的要求在30年之内，所以在申请贷款前一定要向银行咨询清楚具体的规定是什么。

　　二、贷款申请书的填写要实事求是

　　如果在填写贷款申请书时，借款人谎报经济收入或者是隐瞒真正的贷款用途，一旦被银行发现追究起来， ，想要再通过贷款就难了。特别是贷款用途使用不规范，这种情况一旦被发现，银行不仅会收回贷款，并且还会收取违约金。

　　三、准备齐全的贷款资料

　　对于银行要求的房屋抵押贷款资料，借款人需要一份不差的准备好上交给银行才能申请贷款，特别是在银行流水方面，大多数银行要求申请人提供至少6个月的银行流水账单，并且齐全的贷款资料也有助于贷款的顺利进行，加快放款速度。

　　对房产抵押的办理，房屋贷款，银行一般更倾向于信用良好、工作、收入稳定的客户，如果没有固定的工作和经济收入证明，还可以通过提供 近半年银行流水账单的方式证明自己的还款能力。关于“办理上海房产抵押贷款要注意哪些细节?”的介绍就到这里了，希望对您有所帮助，如果您想知道更多关于上海房产抵押贷款的知识，可以点击“”或400-611-1212，也可以关注我们的公众号“立德担保”哦!