在上海申请房贷的时候，人们 关心的问题莫过于房贷利率，很多朋友对于房贷利率的计算不甚了解，因此在谈及房贷利率计时一脸茫然。其实现在网上有很多贷款在线计算器，购房者在买房前可以用这个计算房贷利率，那上海房贷在线计算器有什么用呢?该如何使用?接下来，我们就一起看看相关介绍!

　　一、上海房贷在线计算器有什么用?

　　1、由于贷款额度和贷款年限的不同，一般利率至少要相差一万元左右。如何根据自身实际情况，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情，有了房贷在线计算器，购房者就可以先计算利率以及月供额，根据自己的经济能力选择适合自己的还款方式、贷款年限、额度等;

　　2、对于以前已经办理完按揭手续的用户，每个月银行所扣款项对不对;遇到利率调整时，银行有没有按照规定执行新的利率，新的月还款额调整到多少;使用房贷在线计算器进行适当的设置和选择，就可以完整并且准确地模拟您在银行的按揭还款情况;

　　3、消费者通过使用此类软件，可以比较清楚地了解自己的按揭贷款按照哪种方式进行比较合适(等额本息、等额本金;公积金贷款、商业贷款;混合贷款);每个月都能掌握当月银行具体的扣款额(包含当月所扣本金、当月偿还的利息);

　　4、用户还可以自己设定银行的贷款利率或者对银行利率进行打折，当然也可以根据软件默认的人民币金融机构历年的贷款利率进行计算。

　　二、房贷计算器如何使用?

　　1、确定贷款类别。提供商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种贷款方式，选择其中一种贷款方式即可。

　　2、贷款计算方式。既可以通过填写单价和面积进行计算，也可以通过填写贷款总额进行计算。贷款年限根据个人情况填写即可。

　　3、选择贷款利率。一般为当下的基准利率。个人可以根据资质情况选择不同的贷款利率，比如基准利率的8折。

　　4、选择还款方式，等额本息和等额本金两种方式任选其一。

扫码可直接使用贷款计算器

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