房产抵押给银行，想置换成期限更长和利息更低的产品？

2020年05月12日浏览：

本案例摘自立德担保资深业务经理：余经理真实成功放款客户!

案例摘要：房产已经抵押给银行，还可以置换成新的产品，，做到期限更长和利息更低。

贷款形式：以房产为抵押物，重新置换贷款。

贷款流程：咨询—制定方案—申请贷款—审批通过—赎楼—抵押—放款—客户结算。

案例详情：

何女士是一位上班人士，单身，36周岁，在闵行区有一套价值600万的房产，一押欠银行经营贷250万，当时在银行做的15年分期/年息6.5%，客户名下有注册一家公司，公司属于空壳无经营状态，基本无流水，名下小贷负债50万左右，客户听身边的朋友说最近通过担保公司做了一笔30年分期的产品，而且年息才4.75%，何女士觉得这个产品比较适合自己，可以降低自己的还款压力，也可以省掉很多利息。

后来何女士通过朋友介绍找到立德担保资深房贷经理：（余经理）根据何女士的情况，推荐以下方案：

方案：由我司担保走新银行贷款（贷420万），审批通过后垫资赎楼（银行250万），然后办理抵押，新银行放款420万，何女士可到手170万。

何女士非常中意这个产品，因该产品可以做到30年分期/年息4.75%，上海贷款，比较适合何女士长期周转且到手多一点资金，资金利用率也高，期限也长，最终何女士决定申请420万。

产品优势：额度高，利息低，年限长，还款方式灵活，审批快，贷款担保一条龙服务

贷款提示：房产抵押产品，请找“立德担保“资深业务经理：余经理咨询办理，给您推荐最合适的方案，提供最省心的服务！

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