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近期名下有抵押贷款，新房按揭遭拒批怎么办？
2020年09月04日 浏览：
案例详情：徐先生跟太太两个人都是老师，结婚后一直跟父母住，今年附近小区的房价比较低，就打算买一套房产。看了2个月才定下来，房产总价格470万，首套房只需要165万，按揭贷款是中介公司帮忙操作，如果顺利2个月就能交房。
在贷款审批过程中，银行发现徐先生名下有一笔抵押贷款，借款金额达120万，而且是先息后本的，明年4月份就到期。虽然徐先生说款项用于投资亲戚公司，但是无法提供相关资料证明，银行要求徐先生先将贷款结清，才能办理按揭贷款。中介无法给徐先生提供帮助，让徐先生自己想办法。如果贷款不下来， ，就只能取消交易，徐先生要支付违约金20万。
徐先生没办法只能自己找银行咨询，结果银行答复都是一样，要结清抵押才能办理。朋友向徐先生推荐我们公司(立德担保），通过咨询庄老师（），庄老师了解过徐先生情况后，经过跟银行两天的沟通，最终确定可以操作，跟徐先生约定好时间过来办理，资料提交审批后3天就出批复。
贷款流程：申请贷款-审批通过--抵押-放款
贷款方案：额度300万，年利率4.65%，30年期还款
产品优势：近期名下有抵押贷款或者负债较高，按揭贷款可沟通
温馨提示：如有资金需求，可以联系我们立德担保资深房贷立德担保庄老师（）：，帮您解决所有资金周转遇到的困难，让您贷的安心，贷得省心!
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联系电话：400-611-1212
风险提示：投资有风险，选择需谨慎。立德提供贷款担保，银行放款。
合作业务：所有款项均由银行审核，审批通过后由银行直接放款
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