由于上海房子总价高，绝大部分人都需要通过办理贷款买房，贷款买房能缓解购房者一下子拿出巨额房款的压力，但也意味着今后需背负房贷。房贷带来的压力可大可小，提前计算房贷月供，量力而行非常重要。那上海购房贷款计算器月供怎么算呢?接下来，小编就为您介绍相关内容!

　　上海购房贷款计算器月供怎么算?

　　1、购房贷款计算器月供计算方法就是首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

　　2、通过购房贷款计算器月供，可以让用户更便捷的计算出每个月需要还多少钱，极大的方便了用户。其中银行贷款计算器：可信度高，但是以理论为主，和实际计算会有一定差异。计算器主要以银行贷款计算器为基础设计的贷款计算器。

　　3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

　　上海房贷计算器怎么使用?

　　1、首先找到【立德担保】的贷款计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、(假设贷款100万，20年，基准利率)点击”计算“。

　　2、房贷计算器结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、 高月付利息等，其中”每月月供“(6544.44元)即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击”计算“。

扫码可直接使用贷款计算器

　　3、这时我们可以看到，房贷计算器显示每月月供的金额已经降为5307.27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限 长不能超过30年哦。

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