上海住房抵押贷款的办理流程是什么？

2018年08月07日浏览：

　　上海住房抵押贷款流程,住房抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款机构申请的人民币贷款。包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等用途。立德担保带大家看看上海住房抵押贷款流程有哪些?

　　1、借款人向银行提交证明材料：

　　①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;

　　②借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件;

　　③借款人具有法律效力的身份证明;

　　④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;

　　⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　2、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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