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征信太花可以办理上海房产抵押贷款吗?

2020年10月14日 浏览:

  相信大家在办理信用贷款时,最担心的就是自己的征信有问题。因为大家总是强调信用贷款中征信的重要性, ,但办理房产抵押贷款时就没那么紧张, ,因为有房产作为抵押物门槛会比较低,殊不知办理 银行也会看借款人的征信,只不过没有信用贷款那么严格而已。那征信太花可以办理 上海房产抵押贷款吗?一起看看相关介绍吧!

  征信太花可以办理上海房产抵押贷款吗?

  通常在我们个人的征信报告中,会显示五年的记录,不过大多银行只看最近两年的征信。每个银行对征信的要求都不一样,一般银行对于有抵押物担保的情况下,对申请人的征信要求也比较宽松。但相对来说,大型银行对征信的要求还是要严格一些,基本上是两年内无“连三累六”的逾期记录才能贷款。如果是小型银行,只要贷款申请人在两年内没有超过8次的逾期记录就基本符合银行房产抵押的贷款条件。

  在征信报告中,N则表示贷款正常还款,显示1则是逾期,逾期超一个月显示2,超过60天显示3,如果个人征信最近一期还款记录显示1也很难做。值得注意的是,个人征信查询次数在半年内不能超过6次,如果征信查询次数过多,银行就会认为你有紧急的借款需求,从而影响贷款的审批。

  除此之外,如果贷款申请人是已婚人士,银行不仅会查询申请人的征信,还会查询其配偶的征信。就算申请人在征信良好的情况下,配偶却有不良记录,也会影响到贷款的审批。因此在日常生活中,夫妻双方都要维持良好信用记录才能申请贷款。

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