遇到资金周转问题是现代人的常见困扰，如果需要的资金额度较小，有些人会选择向身边的朋友借一些周转或者申请银行信用贷款。但如果需要的资金额度高，就要申请抵押房产证贷款了。抵押房产证贷款具有额度高、利率低、期限长等优势，备受青睐。不过，其办理手续也相对复杂，所以提前了解这个贷款产品非常必要。接下来，我们看看： 上海抵押房产证贷款须知，你了解多少?

上海抵押房产证贷款额度：

(1)如果借款人是申请抵押房产证贷款， ，那么抵押率最高不会超过房产的70%;

(2)如果是以交通运输工具、通用设备和工具抵押的，抵押率最高不会超过60%;

(3)如果是以专用机器设备和工具，无形资产和其他财产抵押的，抵押率最高不得超过50%。

上海抵押房产证贷款所需资料：

(1)申请人本人及配偶的身份证、户口本;

(2)如果申请人已婚需要提供结婚证，如果借款人未婚，需要提供由民政部门开具的未婚证明;

(3)申请人的个人收入证明以及其他财产证明;

需要注意的是，如果借款人在其他银行有银行贷款的，需要提供贷款合同和最后一期的银行对账单。

上海抵押房产证贷款条件：

1.稳定的收入，具备长期还贷的能力;

2.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;

3.有明确的、符合银行规定的贷款用途;

4.抵押房产的不动产证;

5.贷款人同意将房屋及其权益作为抵押物。

抵押贷款在贷款结清之后，借款人应该去办理抵押注销抵押登记，不然抵押物品的所有权不在借款人手中，同时也为了避免各种纷争。以上就是上海抵押房产证贷款须知了， ，你了解多少呢?如有贷款疑问或用款计划，通过搜一搜关注立德担保（lidedanbao）公众号，不仅能获取最新贷款资讯，点击底部菜单栏【立即咨询】还有1对1专人免费指导并制定贷款方案哦！