很多买房或者打算买房的朋友不知道计算房贷利息，比如30万的银行房贷，贷10年、20年和30年的利息差多少呢？上海立德担保为您解答。

   　等额本息的贷款方式，贷款30万，

　　30年的利息总和27.318万，每月月供1592元，

　　20年的利息综合17.120万，每月月供1963元，

　　10年的利息综合8.008万元，每月月供3167元!

　　等额本金的贷款方式，贷款30万，

　　30年的利息总和22.111万，首月月供2058元， 后一个月月供837元，

　　20年的利息总和14.761万，首月月供2475元， 后一个月月供1255元，

　　10年的利息总和7.411万元，首月月供3725元， 后一个月月供2510元!

　　以上是贷款的不同还款方式和年限的区别，选择等额本息还是等额本金的还款方式，这个主要是看是否有打算提前还款的意愿!如果有提前还款的意愿的话，建议使用等额本金的贷款方式，因为前期你还的贷款本金多!当然如果你是打算投资用，不打算提前还款的话，可以使用等额本息的方式货款!