抵押贷款是指借款者以一定的抵押品作为担保向银行申请的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。办理抵押贷款，如果不能做到按时足额还款，有失去抵押物的风险，但是额度、利率和期限都占据优势，所以很多人都更青睐办理抵押贷款。为了更顺利办理贷款，流程要先做到。那 上海抵押贷款的银行流程有哪些呢?一起看看相关介绍吧!

　　上海抵押贷款的银行流程有哪些?

　　1、借款人提出抵押贷款申请，出具相关资料;

　　2、银行进行房产评估、贷前调查、审批;

　　3、如果审批通过， ，借款人去银行办理抵押登记手续;

　　4、银行发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;

　　5、贷款本息结清，借款人办理抵押房屋的撤押手续。上海抵押贷款

　　如果经营主体为个人，则还需提供以下材料：

　　1、产权人夫妻双方身份证、户口本 、结婚证、房产证;

　　2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水 ;

　　3、借款人及配偶征信报告 。

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