随着社会发展和人们的观念不断更新，目前贷款已成为很多借款人常用的资金周转方式，尤其是抵押类贷款。因为抵押贷款不仅放款额度高而且通过率也要比其它贷款要高很多，而抵押贷款中，房子抵押贷款备受欢迎。办理贷款，房屋贷款，办理流程和利息很重要，那上海 房子抵押贷款的办理流程和利息分别是什么呢?接下来，房屋贷款，我们一起看看相关内容! 房产贷款

　　一、上海房子抵押贷款的办理流程：

　　1、申请：准备好相关的贷款资料后向银行提出相关贷款产品;

　　2、房产评估：提交申请之后银行就会派出指定的评估机构进行房产评估，不同的房产类型、楼龄、大小和市场价格，相对的评估价值也会有所不同;

　　3、银行进一步的做综合评估，如没有什么大问题的情况下就会出批复给借款人了，出了批复之后主要就是确认 的还款方式、期限、用途、利率等各个方面的问题了;

　　4、房屋产权人到当地的房管局办理抵押贷款登记，同时要有一定的还款意愿;

　　5、等贷款银行拿到抵押房屋的产权证明之后，银行就会根据相关程序进行放款，最后小编建议各位要正确使用放款，否则被银行发现就会严惩不贷的。房产贷款

　　二、上海房子抵押贷款的利息：

　　而对于房子抵押贷款的利息，一般都是以央行的基准利率为基础。如央行的基准利率高那么相对贷款利息就会高，如基准利率低那么贷款利息就会低。现在银行最新的基准利率5年期以上的贷款基准利率为4.90%，个人最后的贷款利息是多少，借款人的资质不同，相对的情况也会有所不同，具体根据实际情况来定。房产贷款

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