现在不少的人们会去外地务工，为的是可以改变自己的经济条件。在有了一定的经济基础后，有些人们就想在自己务工的城市买房子，那么外地人买房条件是什么?外地人在上海买房条件有哪些?我们来了解下外地人买房子的条件吧。

　　外地人买房条件是什么?

　　1、同意以所购住房为抵押担保。

　　2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。

　　3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

　　4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

　　5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

　　6、已经签署购买住房的合同或协议。

　　外地人在上海买房条件有哪些?
 

　　1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。

　　2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

　　4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭的住房，暂免征收房产税。

　　5、外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市6、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口薄。

　　7、上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，二是该家庭在沪无房，三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。

　　外地人要买房子的话就要注意具体的买卖流程，要准备好个人的材料和一些务工的证明等，这样买房子会更加顺利。以上就是关于“外地人买房条件是什么?外地人在上海买房条件有哪些?”的相关介绍，外地人买房一定要注意具体办理流程。