说到常见的贷款方式，大概非 莫属了。这种贷款产品之所以这么受欢迎一定有它吸引人的地方。那么房产抵押贷款受到这么多人青睐的原因是什么呢?今天小编就为大家介绍：上海房产抵押贷款的好处有哪些?一起来看看吧!

　　上海房产抵押贷款的好处有哪些?

　　1、他人房屋也能贷款

　　房产抵押贷款是一种除了能用自己名下的房产作为抵押贷款外，他人明天的房产只要经过也可以用于申请贷款，不过前提条件是需要他人出具同意抵押证明。

　　2、还款方式多

　　房产抵押贷款的还款方式一般可以分为等额本金、等额本息、先息后本、以及一次性还本付息，提供给借款人更多的还款方式选择， ，借款人可以根据自身情况选择适合自己的还款方式。

　　3、利率低

　　房产抵押贷款是一种以房产作为抵押物而申请的贷款，因为房产价值稳定，贷款机构承担风险就小，因此贷款利率愿意给的更低一些。但是如果借款人的信用不好、收入不稳定，想要得到低的贷款利率会比较困难。

　　4、额度高

　　相比于其他贷款产品，房产抵押贷款因为房产价值高，因此 高能贷到的额度是房产评估价值的七成。举个例子，假如你用一套市值150万的房产作为抵押，你的房产评估价值是100万，那么你 多能够贷到的额度是70万。

　　5、期限长

　　一般来说，房产抵押贷款的贷款期限是10年至20年，如果借款人资质不错的甚至可以达到30年的期限，能够很大程度上缓解了借款人的还款压力，能够慢慢还清欠款。

　　以上就是关于“上海房产抵押贷款的好处有哪些?”的全部内容了。一般像房子这种价值稳定，房屋贷款，增值空间大的财产，办理抵押贷款都是比较好通过的，但前提还需要借款人严格按照规定手续准备办理。如果您有疑问或需要办理上海房产抵押贷款可以随时咨询【立德担保】在线客服或400-611-1212。