“赎楼”是二手房交易中的常见术语，意为付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。上海的二手房交易普遍，赎楼现象也十分常见，那上海赎楼有哪些手续呢?接下来，房屋贷款，小编就为您介绍相关内容，一起看看吧!
         

　　上海赎楼有哪些手续?

　　总结起来，办理上海赎楼的手续主要分为以下几步：

　　1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议;

　　2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续;

　　3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》;

　　4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料;

　　5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;

　　6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费;

　　7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》;

　　8、经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额， ，赎楼成功;

　　9、 融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续。

　　以上就是“上海赎楼有哪些手续?”的全部答案了，如果您有疑问或想了解与赎楼有关的更多内容，都可以免费咨询【立德担保】在线客服或400-611-1212哦，我们作为有16年资历的融资性担保公司，对赎楼业务了如指掌，能为您提供专业的解答和服务!