在进行二手房交易时，房屋仍然是处在按揭状态，要想交易，首先要还清银行贷款，解除抵押的过程，俗称"赎楼"。赎楼除了出现在二手房交易中，还存在于“转按揭”贷款中，当业主的房产有更多可盘活空间或有抵押利率更低的银行时，业主可以办理赎楼，将房产解压，再另找银行办理抵押贷款。我们都知道赎楼可以分为额度赎楼和现金赎楼两种， ，那上海哪种赎楼方式更划算呢?下面，小编就为您介绍!

　　上海哪种赎楼方式更划算?

　　首先我们来看看额度赎楼和现金赎楼两种方式存在什么区别：

　　一、款项来源不同

　　额度赎楼的款项来自于银行，而现金赎楼的款项来自于担保公司。

　　二、审批速度不同

　　额度赎楼需要担保公司和银行审批，速度较慢。现金赎楼只需要担保公司审批，速度较快。

　　三、担保方式不同

　　额度赎楼是担保公司为客户向银行担保，而现金赎楼仅客户需要承担反担保责任。

　　四、收费标准不同

　　额度赎楼需要承担一定的担保费，房屋贷款，而现金赎楼通常不需要担保费，而是按照的一定的日息来计算的。

　　根据二者的区别，我们可以得出如果赎楼周期较短，选择现金赎楼更划算;而如果赎楼周期较长，那么额度赎楼更划算。大家可以根据自身的实际情况选择 合适的赎楼方式。

　　关于“上海哪种赎楼方式更划算?”的介绍就到这里了，如果您有疑问或想知道那种赎楼方式更适合自己，可以随时咨询【立德担保】上海分公司的在线客服或我们的24小时服务热线400-611-1212，我们资深专家将根据您的实际情况和需求为您定制 佳赎楼方案!