在上海用房产作为抵押物申请贷款是解决资金困难的一种常用方式，因为贷款额度相对较大且利率较低，所以很受借款人的喜欢。我们都知道，房屋贷款，办理了贷款就要按照合同还款，否则就会产生逾期记录，进而影响借款人向银行申请贷款业务， 自然也不会例外。那上海房产抵押贷款逾期了怎么办呢?一起来看看!

　　上海房产抵押贷款逾期了怎么办?

　　首先，要把已经逾期的款项尽快还上，找出逾期原因，立刻打电话或到银行与相应工作人员解释逾期原因，解释需合理，如大意所致或系统自动扣款出现问题;

　　其次，坚持按时、足额还款， ，避免出现新的逾期，产生新的负面记录;

　　 后，尽快重新建立自己的守信记录。

　　商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是此人 近的信贷交易情况。如果一个人只是偶尔出现了逾期还款，且此后都是按时、足额还款，银行会考虑偶尔的逾期是因大意所致，很可能会在贷款审批中网开一面。

　　上海房产抵押贷款逾期的后果：

　　1、产生罚息。罚息以日计算，逾期时间越长，罚息就越高。

　　2、有违约金。若有违约金约定在合同的，借款人还需要支付违约金。

　　3、个人信用受到影响，直接影响到日后贷款及办信用卡。

　　4、对于多次催缴依旧无法即时偿还贷款的，银行还可根据实际情况，将抵押的房子做拍卖，用于偿还贷款。

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