随着市场的不断发展，越来越多的人在资金短缺时开始选择贷款。 有些人将抵押他们的房子，而另一些人将抵押他们的汽车。 个人住房贷款的抵押要求是什么？签订抵押合同时我们应该注意什么？

　　抵押个人的房屋的贷款

　　个人住房抵押贷款是指借款人为个人合法合规目的向贷款银行发放的贷款或申请人民币贷款，包括个人购买、购车、消费、经营及其他合法合规目的

　　房屋抵押贷款条件:房屋期限在20年以内；房子的大小因银行而异。住房应该有很强的变现能力；通常需要商品房、商店和办公楼。 房地产抵押贷款一般需要由专业的房地产担保公司办理。房地产抵押贷款已经成为居民个人房地产融资的重要手段

　　通过抵押贷款借钱来满足临时消费需求，甚至商业需求，以重振居民持有的房地产。此外，房地产抵押贷款仍然是各种融资渠道中的低成本方式之一。 根据中国第一家外商独资房地产担保企业安嘉世界银行担保有限公司提供的数据

　　抵押房屋合同

　　1。甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)

　　2。甲方应妥善保管抵押财产，负责抵押期间的维修、保养和完好保证， ，并随时接受乙方的检查。

　　3。在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方转让、出租、转让、再抵押或以其他方式转让本合同项下抵押财产的，上海贷款，须经乙方书面同意

　　4。甲方应承担本合同项下与公证、保险、身份识别、登记、运输和储存相关的费用

　　5。甲方在本合同有效期内分立或合并的，变更后的组织应分别承担或承担本合同项下的义务。 如甲方被宣告解散或破产，抵押财产由乙方提前处置，所得价款优先受偿。

　　6。主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止 抵押财产，乙方应向甲方登记机关核实登记。

　　7。由本合同引起或与本合同有关的任何争议应通过双方友好协商解决。 协商不成的，应当按照中国国际经济贸易仲裁委员会申请仲裁时实施的仲裁规则提交该委员会仲裁。 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力

　　个人住房抵押贷款也需要满足一定的条件。读完以上文章，我们对住房抵押贷款有了更深的了解。 只要注意一些事项，抵押合同的签订就能顺利完成贷款的全过程。