无论什么样的交易，合同都是一个更重要的环节，也是一份更重要的文件。每个人贷款买房都是如此。我相信每个人在贷款买房时都会签相关的合同。有些朋友粗心大意。签订合同后，他们觉得自己已经完成了一件事，但并没有把它放在心上。然而，房屋贷款，一些朋友更加小心，他们想知道在哪里可以找到贷款买房的合同。签订购房合同时有哪些注意事项？

　　　

　　贷款买房购房合同在哪查询？

　　 新房合同备案可在当地房地产市场信息网查询。查询时，系统会要求您在合同封面上输入采购项目的名称、采购人的身份证号和合同记录号。只要找到合适的窗口来填写。

　　 对于已开通新建商品房网上备案系统的城市，开发企业需办理网上签约业务，并保留密码，密码应妥善保存。购房者可以根据合和密码登录“新商品房网上备案系统”，通过“信息公示-期货房屋合同查询”查询所购房屋的权利状况。

　　签订购房合同注意事项是什么？

　　 1。区域确认和差异确定。建议买方选择合同中已经规定的第二种处理方法，即确定双方都能接受的误差比，即正负3%。超过这个比例的买家可以选择退房。开发商应该退还房价和利息。你也可以接受。

　　 2。付款方式和期限。一次性付款可以与开发商协商，是否有可能保留约5%的房价，并在正式交付后支付。如果银行贷款没有按照约定的时间支付到开发商的账户上，则应按照合同约定支付相应金额的违约金，因此时间约定应更加充分。 好咨询专业律师。

　　 3。卖方预期付款的违约责任。也就是说， ，如果开发商同意，如果你超过30天没有支付房款，你可以取消合同，取消合同的 后期限只能定为30天。这两者应该相对应并且应该相等。

　　 4。关于规划设计变更条款，一方面，由于我们购买的是速度较快的房屋，在商品房建设过程中，可能会有开发商认为需要进行规划变更和设计变更的一些方面，应在收到相关部门批准后10个工作日内书面通知买方，买方有权选择退房。

　　 以上是查询贷款购买合同的地方。签订购房合同时有哪些注意事项？更重要的是要了解贷款购房合同的内容。只要合同的真实性被查明，那么每个人在签订合同时就没有那么担心了。然而，大多数纠纷都来自合同，所以在签订合同时，每个人都应该注意相关问题。