就目前的消费而言，每个人都相当超前，尤其是在贷款方面。因此，买房时，不可避免地需要贷款。很难一两件一套地买房子，尤其是在像北京和上海这样的一线城市。然而，贷款并不那么简单。如果贷款需要某些条件，我们需要知道抵押贷款是否必须有房地产证和抵押贷款是否需要担保这两个问题。让我们看看下面。

　　

　　房子抵押贷款一定要房产证吗？

　　 没有房地产证就无法登记房屋抵押，而你的房地产证是银行贷款的抵押。没有抵押登记，银行贷款没有担保，所以银行一般不放贷。因此，银行不能发放贷款，但也有一些小额贷款公司可以申请贷款。

　　 住房抵押贷款是以自己或他人名下的房地产作为抵押，向商业银行申请一笔款项。其目的可能包括买房、装修和买车、出国留学等。贷款人获得信贷资金后，应在与银行约定的期限内向银行偿还本息。因此，尚未取得房产证的业主可以等到取得房产证后再申请。

　　 但是，如果你是一个全额支付的房屋，暂时还没有取得房产证，虽然你不能用它来抵押贷款，房屋贷款，但这并不意味着你不能用它来贷款。借款人可以提供购房合同及其他财产的相关信息，然后通过信用贷款申请贷款，信用贷款可以作为个人资产证明材料，可以证明你的还款能力，对顺利获得贷款非常有帮助。一些银行会考虑适当提高贷款额，而另一些银行会考虑适当降低贷款利率。

　　买房贷款需要抵押吗

　　 1。购房贷款需要抵押吗？根据边肖的理解，在银行申请贷款买房没有必要提供抵押品。只要借款人的个人条件符合申请抵押的条件，他就可以申请抵押。

　　 2。有些银行确实要求在银行抵押两张商品房证书。你的情况可以直接与银行协商。获得这两个证书后， ，你可以用这两个住房证书来办理。如果你想远离城市，你可以把相关信息带到房产所在的户籍管理部门。

　　 3，但并非所有银行都要求这两份证书在银行抵押。对于有贷款的房地产，办理两种凭证有两种情况。一是在办理两个证书之前贷款已经偿还；第二，在处理完这两个证书后，贷款还没有偿还。

　　 我必须获得房地产抵押贷款证书吗？购房贷款需要抵押贷款吗？经过介绍，一般来说，房地产证是可以借的。一般来说，无论你去哪家银行，你都需要事先知道银行的贷款要求，这样你就能得到你需要的金额。此外，在贷款之前，你必须了解一些贷款的条件。