大多数人买房并选择贷款方式。一方面，这样说的原因是因为现在的房价越来越高，所以很少有人能够全额买房。另一方面，随着金融渠道的增加，许多金融回报都高于银行贷款利率。那么，银行购房贷款的利率是多少？抵押银行贷款的利率是多少？

　　

　　银行购房贷款利率

　　 1。目前，贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%。由于限购令和贷款限制政策的影响， ，不同地区的银行对首付利率的调整力度不同。银行信息港的 新数据显示，全国首套贷款平均利率为5.38%，利率普遍上调5%-20%。第二套住房贷款的利率普遍上升了10%-30%。同期，公积金贷款基准利率为3.25%，二手房贷款利率普遍上升10%。

　　 2。第二套房定义，如果借款人的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)确定抵押贷款的数量以及使用公积金贷款或商业贷款再次购买房屋的家庭，上海贷款，第二套房将被视为第二套房。

　　房屋抵押银行贷款利率

　　 目前，各银行按揭贷款利率以基准利率为基础浮动。2017年，本行基准年利率低于1年(含1年)、4.35%、1-5年(含5年)4.75%、5年以上4.90%。供你参考。接下来，让我们将抵押贷款与中国的实践和中国的实践进行比较:

　　1、招商银行

　　 如果您选择在招商银行办理按揭银行贷款业务，贷款金额以房屋评估机构给出的评估价格的70%为准。如果你的钱被用来购买和生产汽车，贷款期限通常定为3年。如果你买房子，贷款期限和房屋年限的总和不能超过30年。但是，它明确规定，"贷款利率通常在同期央行相同基准利率的基础上上升10% "。

　　2、中国银行

　　 中国银行的抵押贷款仅适用于面积在85平方米以上且住房年龄在15岁以下的房屋。贷款金额与住房年龄密切相关。5-10年为评估价格的50%。贷款利率是央行同期同档次利率的基准利率。对于10年期贷款，利率为7.83%。

　　 中国人民银行决定从2018年4月25日起将大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行和外资银行的人民币存款准备金率下调1个百分点。

　　 以上是关于银行购房贷款利率和住房抵押贷款利率的介绍，希望对大家有所帮助。在我们对银行贷款利率有了清楚的了解之后，我们可以根据我们目前的基本情况选择合适的贷款方式和银行。 后，我们在发放贷款时必须尽力而为。