目前，买房可以说是一个热门话题，各个城市的房价都很高。对于普通家庭来说，一次付清买房越来越难了。选择商业贷款买房成为他们的选择。因此，他们有必要知道现在买房的商业贷款利率是多少，也应该清楚地知道贷款买房应该注意哪些问题。我相信很多人不理解这些问题，房屋贷款，所以让我们来看看详细的介绍。

　　

　　现在买房商业贷款利率是多少？

　　 商业贷款利率一般高于存款利率。然而，国家目前采取的政策是鼓励。2017年央行数次降息后，目前住房贷款基准利率达到历史低位，购房商业贷款基准利率仅为4.9%。如果以8.5%的贴现率计算，第一套住房贷款的 低利率可以是4.165%。

　　贷款买房应该注意哪些问题？

　　 首先，准备材料。商业贷款买房需要提前准备相关材料，主要包括身份证、户口簿、结婚证、收入证明、自来水证明、社会保障等。在目前的购物限制环境下，银行将更加严格地检查各种材料，如社会保障、自来水和假离婚。因此，购房者在买房前必须提前准备好材料，以核实自己是否有资格买房。

　　 要注意的第二件事是选择合适的贷款期限:一般来说，贷款期限受贷款人的年龄和资本的影响。贷款人年龄越大，贷款期限越短， 长为30年。具体选择多少年，购房者可以根据自己的经济实力来选择，贷款期限越长，月利息越少，但另一方面， ，月利息越多，月利息越少。

　　 不要注意的是按时还款。贷款发放后，预示着“家奴”职业的开始。在短期内5年、长期内10年的长还款年里，我们必须记住按时还款。如果我们记不起来了，我们可以选择自动还款。如逾期还款，应及时咨询银行进行补救，否则积累会影响个人信用调查，并导致银行收回贷款的处罚。

　　 总而言之，在当代中国，买房对每个家庭来说都非常重要，也给购房者的资金带来很大压力。选择贷款买房已经成为一种常见的行为。我希望以上总结的关于当前购房商业贷款利率的相关知识，以及贷款购房应注意的问题，能给有需要的朋友带来一些帮助，并为他们提供有价值的信息。