买房子自古以来就是人们 重要的事情。虽然操作过程很复杂，但大多数人以前都有足够的理解，所以很容易处理，而且有些个别的房子在去理解的时候不是很容易做到。二手房也是其中之一。如果用贷款的方式买房，这个过程会更加困难。你有买二手房的挨家挨户贷款吗？购买二手房的条件是什么？

　　

　　购买二手房有房本贷款吗？

　　 1。是的，可以贷款，但如果有期限，可以在房地产证签发后6个月内发放，贷款利率为交易贷款利率。如果超过期限，贷款被定义为抵押贷款，即消费贷款，利率将上升。

　　 2。申请购买二手房的，应向公积金管理中心提交以下材料:借款人身份证复印件4份；一本户口簿；贷款申请表；房屋买卖合同一份；2份评估报告；已转让的房屋所有权证和权属证书复印件2份；纳税发票一份；并在签订贷款合同前支付相关费用(担保费、抵押登记费、代理费等)。

　　 3。流程:申请人持经公证的二手房买卖合同到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；申请人持身份证、户口簿、填好的贷款申请表、购房合同、过户证明、评估报告等材料到中心审核贷款金额并计算应付费用。

　　购买二手房的条件都有哪些？

　　 1。合同当事人必须符合主体资格。

　　 房屋买卖双方有资格通过自己的行为依法行使权利和承担义务。《民法通则》规定房屋买卖双方具有完全民事行为能力。法律禁止民事行为能力有限或无民事行为能力的人参与。为了维持住房交易的秩序，现行法律和政策对参与住房交易的各方规定了某些条件和限制，这些条件和限制必须符合具体要求。

　　 2。房子的买卖双方应该表明他们的真实意图。

　　 根据现行法律法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真实意愿的结果。因此，只有在自愿、平等的基础上签订合同，才能真正实现双方的利益。

　　 以上内容主要描述的是边肖是否有贷款购买二手房？购买二手房条件的一般描述是什么？买二手房时，我们必须注意这个过程。其次，我们还必须关注住房贷款问题。读完以上内容后，房屋贷款， ，我们还必须记住一些重要的因素。对于买房时 重要的一些条件，边肖也希望我们能更多地了解它们。平时，如果有时间的话，我们也可以多看一看。