要买房，一个人需要生活中的奋斗和努力。为了买自己的房子，许多年轻人正在努力奋斗。如果你买房子，房屋贷款，在申请贷款之前，你应该注意贷款过程，了解贷款条件。2020申请个人住房贷款业务的条件是什么？个人住房贷款的过程是什么？让我们来看看。

　　

　　2020个人住房贷款业务申请条件有哪些?

　　 1。有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；无违法行为或不良信用记录；

　　 2。能够提供经银行批准的有效权利质押担保，或者能够使用合法有效的房地产作为抵押担保或者具有补偿性能力的第三方担保；

　　 3。在中国工商银行开立个人结算账户，同意从银行指定的个人结算账户中扣除贷款本息；银行规定的其他条件。

　　2020个人住房贷款流程是什么?

　　 1。借款单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证书等信用证明文件；借款人的合法身份证明。

　　 2。依法取得的房屋所有权证或房屋所有权证；抵押房地产的估价报告、估价报告和保险文件；购买和建造房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或资料。

　　 3。本行审核借款人的贷款申请、购买合同、协议及相关材料。借款人将抵押房屋的产权证、保险单或证券交由银行保管。借款人和贷款人的担保人签署抵押贷款合同并公证。

　　 4。贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转移到购房合同或协议中指定的售房单位或建房单位。

　　 5。贷款结算包括正常结算和提前结算。在贷款到期日(一次性还本付息)或贷款 后一期(分期还款)结清贷款；在贷款到期日前，借款人提前部分或全部结清贷款，应根据贷款合同提前向银行提出申请，经批准后，银行应到指定的会计柜台还款。

　　 6。贷款结清后，借款人凭其有效身份证件和银行出具的贷款结算证明，收回银行收集的法律文件和相关证明文件，并凭贷款结算证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　 住房贷款的处理不能马虎。毕竟，这是个人利益的问题。我们必须注意处理过程， ，准备个人资料和证书。以上是关于个人住房贷款业务的申请条件？个人住房贷款过程中涉及到什么，在办理住房贷款前要准备相关的文件和资料，办理起来会更快。