已经买房的朋友知道买房不仅仅是房价的一部分。即使你全额购买了房子，买了房子后，仍然会有一些费用来提高房子，如水，电，物业管理等。如果房子里的家具或家用电器有问题，维修费用也应该被看作是提高房子的费用。至于今天的小编辑，物业管理费什么时候开始支付?不付款会有什么后果?

　　物业费从什么时候开始交?

　　物业管理费是物业管理费的全称。物业管理费一般从购房者收到房屋时开始计算。需要注意的是，收到房屋的日期应为实际收到房屋的日期，购房合同中的日期不能是的日期，因为有些开发商会推迟交付房屋。开发商将符合条件的物业交付给购房者，需要办理相关手续，并由购房者签署相关凭据，也就是说，购房者支付物业费的前提是要办理相关房屋手续。

　　不交物业费有什么后果?

　　1、违反物业合同

　　虽然购房者本身没有与物业公司签订物业协议，但根据相关规定，购房者购房后，通常会在住宅区成立业主委员会。物业协议由业主委员会和物业公司签署。根据物业经营合同的约定，物业管理企业应当对房屋及其配套设施设备和相关场地进行修缮、维护和管理。然后业主应支付相应的物业管理费。如果业主不支付物业管理费，就违反了物业合同。

　　2、卷入司法麻烦

　　如果只有少数业主不支付物业费用，物业公司通常会联系业主要求付款。试想如果大多数业主不支付物业费用，物业公司便无法正常运作。在正常情况下，房屋贷款，物业服务公司会直接联络业主，房产抵押贷款，促请他在一定期限内缴交物业费用。但是，如果物业公司要求业主支付一段时间的物业费，而业主仍未在该期限内支付，物业管理公司可以向人民法院提起诉讼。业主违约的，应向物业服务公司承担违约责任。

　　3、影响个人征信

　　虽然个人信用调查尚未在全国普及，但在现代生活中发挥着非常重要的作用。目前，一些城市已经将不缴纳物业费纳入信用调查范围。如果业主不支付物业费，个人信用调查将留下污点，并在申请银行贷款或未来旅行时受到阻碍。

　　由于物业费多年来并不是一笔小数目，现在有些业主对这部分费用有所怀疑。一些业主拒绝支付费用，因为他们认为物业公司没有责任，而另一些业主拒绝支付费用，因为他们相对缺钱。但是，无论原因是什么，我们都不能拒绝随意缴纳物业费，要小心造成严重后果。