办理贷款手续的时候，购房者需要考虑的因素有很多，所以才会有人说贷款购买房屋相对于全款购买房屋要复杂很多，主要就是办理贷款手续比较复杂，贷款购买房屋的话，购房者需要结合自己的情况来选择贷款方式，贷款期限以及还款方式等等，今天小编就来讲讲，办理上海购房贷款手续要注意什么？小心申请贷款被拒！

1、选对贷款银行

现在的房贷业务需求量非常的大，所以基本上所有的银行都是有房贷业务的，购房者办理贷款手续之前，就要先选一下贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。

2、注意贷款手续

办理贷款手续的时候，购房者可不能什么都不知道就去了，办理之前充分的准备还是要有的，如果你是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

3、注意还款方式

大多数的购房者只知道贷款方式可以选择，但却没有注意过还款方式，还款方式其实也是可以选择的，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

4、准备贷款资料

购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，所以购房者准备贷款资料也要注意一些，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时， ，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，上海贷款，否则将影响日后的生活水平。

5、量力而行

虽然条件比较好的购房者可以承受多一些的贷款压力，但是我们的生活可不只是贷款购买房屋，还有其他很多地方需要花钱，所以买房子一定要量力而行。在办理贷款买房手续之前，购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。

以上就是关于办理上海贷款手续要注意什么的介绍了，其实有很多的购房者在申请银行贷款的时候都会非常的担心自己会被银行拒贷，而贷款银行如果选得不是很合适的话，自己被拒贷的几率也会非常的大，大家可不要小看了小编所讲的内容，希望能够帮助到您。