随着银行政策的变化，一些有贷款的房子也是可以办理抵押贷款的，但是需要满足一定的条件。在满足条件的情况下，我们了解相关办理手续后就可以申请房产二次抵押贷款了。那上海房产二次抵押贷款有什么手续呢?接下来，房屋贷款，我们就一起看看吧!

　　办理上海房产二次抵押贷款手续：

　　1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出 申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。

　　2、相关房产评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。

　　3、经过对房产评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。

　　4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。

　　5、通常房产抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。

　　关于“上海房产二次抵押贷款有什么手续?”的介绍就到这里了，希望能够对大家有所帮助。要办理房产二次抵押贷款的话，我们一定要准备好一定的材料，并按照规定的流程办理。如果您有疑问，房屋贷款，可以马上咨询【立德担保】在线客服或400-611-1212哦，我们竭诚为您服务!