很多人在资金周转不过来的时候会通过贷款解决自己的资金需求。目前的抵押贷款是所有的贷款产品中 受欢迎的业务之一，主要是因为抵押贷款能够贷到的利率低、额度高、期限长。此外，如果房屋已经处于抵押状态，还能办理房产二次抵押贷款，就是常说的“二押”。但并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。那什么房产才能申请上海二次抵押贷款呢?一起来看看!

　　什么房产才能申请上海二次抵押贷款?

　　1、用于二次抵押贷款房屋， ，应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋须是现房;

　　3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋所处位置优越，配套设施齐全，房屋贷款，有较大的升值潜力;

　　5、满足银行规定的其他条件。

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