犹记当年，90后的人一出生时，就被广大网友艳羡着，因为那时90后占据着年龄优势，但现在的90后，竟要感叹生不逢时，因为这个时代，房价一飞冲天，而自己却一贫如洗。70后有赚钱的子女，80后有长年的积蓄，90后有的只剩下满腔热血，想要购房，还必须腆着脸，借助父母亲友的力量，因此，90后比任何一代人都渴望买下的房子，有极大的上升空间，尽早脱贫，尽快还债。

但是，对于90后的购房者们而言， 大的问题就是如何买到上升价值高的房子？不用急，接下来的内容，小编将手把手教你判断，什么样的房屋上升空间才算大？

一、从房屋周边环境来判断

1、地段优点奠定保值基石

地段对于一套房子的价值到底有多重要，相信这点哪怕是房产行外人都知道，那就是，地段决定价值！好地段的房产无论是对购房者出行、将来出租、未来出售都有天然的好处，这种良好的软性环境对住宅保值、增价的好处是毋庸置疑的。

2、区域规划发展好的房子

当然了，这就需要购房者你具有前瞻性的眼光了，也就是说买房时要有预见思想。虽然短期内，看似某个区域还没太多人居住，房价也不高，周边的交通、配套等还不是很齐全，但你可以去了解下该区域未来5年、10年的发展。

一般来说，如果你看中的某个区域，在未来是大有前景的话，也就是说，整体规划都很不错，且自身有足够的资金购买房子，那么就尽快拿下吧，未来还可以出租或理财。当未来规划的交通线，医院、超市、校区等配套起来后，你买到的房产完全就是一个金矿啊。

3、物业已成为房产保值要素

现在人们越来越追求高品质生活了，因此，在买房时，物业也是很重要的一个因素。必须承认，良好的物业服务有这些好处：小区更安全， ，住着舒心而且建筑质量过硬，经得起风雨洗礼；能在短期内能促进楼盘销售，也为之后二手房市场房产保值提供了保证。

二、从房屋自身条件来判断

在买房时，怎么可能不看房屋自身条件呢？一般来说，房屋自身条件往往包括楼层、户型、朝向等。首先，房屋楼层适宜，不过高，也不是底层，过高的房屋，对老年人和体弱人群不宜，过低的房屋总会受到小区中的各种声响干扰。

其次，说完房屋的楼层之后，小编再来给大家说说房屋的户型。一般来说，好户型的特征就是户型方正、布局合理，户型方正，没有缺角，从居住的舒适度来讲都会舒适很多，布局合理紧凑，则是充分考虑到生活场景，实际使用面积也会随之增加。

后，从市场上的受欢迎度来看，采光好以及通风效果好的房屋是很受欢迎的。因为我国地处北半球，且以季风气候为主，夏季太阳大，温度高。冬季寒冷、还有北风吹，房屋贷款，南北通透的房子 适宜居住，采光不好的房子，费电不说，还影响心情、还限制装修风格。

以上就是本文的全部内容了。千万不要说买房是为了解决自住，而不用考虑价值的问题，要知道，如果房子没任何价值了，那么你还会购买吗？总之，买房这种天大的事情， 好动用你所有的聪明和心思，挑选一个有有上升潜力的房产，一旦买对，购房者你会发现，你不负吹灰之力还了债，还赚了钱，百万房产在手，要啥都有。