申请任何贷款都需满足银行的一定要求，否则银行有权拒绝放贷。房产二次抵押贷款也不例外，房产二次抵押贷款是近年来兴起的一种贷款产品。随着房价的上涨，不少业主的按揭房都有了一定的升值空间，在这种情况下，如果业主需要资金用于个人消费或经营，就可用按揭中的房产现在的价值减去原贷款余额的差额作为抵押再次向银行申请贷款。那上海房产二次抵押贷款需满足什么要求呢?接下来，一起看看相关内容!

　　上海房产二次抵押贷款的要求：

　　1、借款人无欠息行为，收入稳定，且信用良好;

　　2、借款人有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

　　3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且办理银行是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

　　6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　7、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

　　以上就是申请上海房产二次抵押贷款需满足的要求了，希望对您有所帮助!如果您有办理房产二次抵押贷款的需要但贷款的银行又不支持此项业务，可以免费咨询【立德担保】在线客服或400—611—1212哦，我们有海量产品可供选择，且可免费为您匹配 佳贷款方案!