对于不少人来说，买房和不买房的区别还是挺大的。不少人在羡慕着以前买了房的人，因为以前买房压力不会那么大， ，那会儿房价也还没有这么高。但是时机错过了就错过了，如今摆在广大购房者面前的问题是，什么时候买，买什么样的房子是最适合自己的？

实际上，随着调控的进行，国家也在为各位购房者谋福利，比如前段时间LPR的下调，比如扫黑除恶的范围也包含房地产和物业等等。所以，对于购房者来说，未来买房只会越来越容易。另外，要说最直接的关系是什么呢？那就是为了广大买不起房的人，国家正在推进另外两种房子。恭喜还没买房的人，这“两类房子”在加快推进，买房别再愁了。

第一类：共有产权房

首先来说说共有产权房，这种房子出现的时间也挺长的，相对大家对这种房子的概念并不陌生。前段时间，北京共有产权房的消息又被热议起来，大概就是哪里又在推进建设共有产权房了。可见，共有产权房出现在市场，市场还是不排斥的。未来，由北京然后到全国不少城市，或许都有这种房子出现，那么对于购房者来说，无疑是一个好消息。

买共有产权房的好处相信不用多说，你可以以较低的价格买上这种房子，对于购房者来说，也算是福利性质的房子了。但是，这种房子买到了就是赚了吗？显然，这种房子有两个问题，一个是不好买，不是谁都有资格买得到的，想买的咨询当地的规定。其二，这种房子也存在问题，比如买了房子，暂时你是交易不了的，上海贷款，除非你把产权都赎回来。比如这种房子，可能以后也不是很好出手，毕竟随着调控的进行，市面上房子多了去了。无疑，买得起普通商品房的人，不会去申请这种房子，所以，好买不好买，以及交易，再加上福利住房质量可能出现的问题，你能否接受吗？能接受的话就买，毕竟很多人买房的初衷，还是只是买个居住的地方罢了。

第二类：租赁住房

其次就是租赁住房，包括公租房廉租房等等。不少人看到了楼市的问题，也有不少专家学者认为未来是租赁住房的时代，租房的人会很多。不管租房的人多不多，租赁住房确实在被推进着，比如马云大佬，就开始进军租赁住房领域了。对于广大购房者来说，租赁住房确实是一个不错的选择，可以缓解自己的资金压力。但是显然，如果不是租赁时代，买房依然是主流，所以，花钱租赁还是努力买房，你如何选择呢？

其实，楼市正在朝着好的方向发展着，大家可以多观望国家对楼市的动态发展，相信未来每个人都会有一个属于自己的“家”！如您对房子贷款有任何疑问，可关注【立德担保】公众号，点击底部菜单栏【在线客服】免费咨询，或在菜单栏留下您的联系方式，我们将会有专人联系您以解答疑难。