办理上海房产抵押贷款一定要有公司吗？

2020年04月21日浏览：

房产的价值比较高，在用于抵押贷款能获得一个比较高的额度，，但是也有不少房产抵押贷款产品需要有公司的前提下才能办理，那办理上海房产抵押贷款一定要有公司吗？接下来，我们就为大家介绍相关内容，希望可以给大家带来帮助。

其实如果是申请房产抵押贷款不管名下有没有公司都可以申请的，房屋贷款，但是在银行审批贷款额度上却存在很大的区别。如果是个人申请房产抵押贷款，借款人一般能够贷到的额度会稍微低一些，这都是各家银行规定好的政策。但如果抵押房子贷款的同时，借款人名下又有公司，这时候借款人除了可以提供个人及房子方面的资料申请消费性贷款外，还可以提供公司方面的资料向银行申请经营性贷款，此时能够申请到的贷款额度是房子评估价值的70%，甚至还可以贷到1000万以上的额度。

所以由此可以看出，抵押房子贷款在有公司和没公司的对比下，贷款额度的区别非常大。也就是说，如果你的资金需求超过100万，那么只能在有房产又有公司的前提下才有机会申请到这么高的额度，否则在只有房子的情况下，就算你抵押的房子价值再高，贷款额度也不会超过100万。

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