按照目前房地产市场情况，大部分房子还是“期房”的时候就已经开售。要知道，期房一般是没有房产证的，要等到改完并交易完成后才有房产证。很多做生意的朋友在刚买了房子不久，房屋贷款，房产证还没有到手就遇到了资金周转的问题，那上海没有房产证能办理房产抵押贷款吗?接下来，小编就为您介绍!

　　上海没有房产证能办理 吗?

　　一般情况下，房产抵押贷款是解决资金不足的 好方法，房屋贷款，但是想要将房子抵押在银行贷款，流程也比较复杂。 重要的一点是没有房产证的情况下，是不能办理房产抵押贷款的。因为在房产证下来之前，购房者只拥有房子的居住权，而没有该房子的所有权，想要抵押、交易或者拍卖这些行为都是不被允许的。

　　除此之外，办理上海房产抵押贷款还要满足什么条件呢?

　　1、借款人年龄在18-60岁，具有完全民事行为能力;

　　2、借款人有稳定的工作和可观的收入，还款能力强;

　　3、借款人的征信状况良好，当前没有逾期和其他不良记录;

　　4、还要符合当地银行的其他贷款要求，适应当地贷款政策等;

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