在上海,能用小产权房办理抵押贷款吗?
2019年09月05日 浏览:
虽然说 房屋抵押贷款额度高、利率低、期限长,但也不是所有的房屋都能申请抵押贷款的。想要申请房屋抵押贷款, 重要的条件就是有产权证。我们都知道,房屋的类型是多种多样的,有商品房、别墅房、经济适用房、安置房等,除此以外,可能不少人还听过“小产权房”。那在上海,能用小产权房办理抵押贷款吗?一起看看!
在上海,能用小产权房办理抵押贷款吗?
一般情况下,小产权房价格比较便宜,但是由于在建造的时候,土地是农村集体土地,因此是没有国家发放的产权证书,也就是没有房屋所有权的,只有房屋居住权,换句话说,小产权房不能上市交易变现。因此,在大部分银行是不能用小产权房申请贷款的。
但是,小产权房虽然不能在银行抵押贷款, ,但是可以找当地贷款公司或者典当行贷款。只要房屋和借款人符合贷款公司或典当行的要求,那就可以使用小产权房申请贷款了。当然,市面上的贷款公司鱼目混珠,为了资产安全,建议朋友们要擦亮眼睛,考察其资质,做到“贷比三家”。
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