出于放贷风险的考虑，当前能够办理二次按揭的银行并不多有些银行甚至作出明确的表示，因风险因素和政策的要求，都暂时不开放二次按揭贷款业务。还有些银行要求必须是本行的按揭客户，才可以办理二次按揭的业务。那上海哪些银行可以二次按揭呢?一起来看看!

　　虽然受理二次按揭的银行少，但也并不是没有，有小部分银行是接受二次按揭的，前提是二次按揭的房产不能有之前的按揭留下来的欠款;房龄还在银行规定的范围内;产权清晰;具有一定的变现能力等条件才可以申请。

　　在上海有的银行对于二次按揭贷款的要求是：

　　1、能够办理二次按揭的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

　　2、用于办理二次按揭的房屋，必须是现房，而不是期房。

　　3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

　　4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

　　5、一般情况下，可以办理二次按揭的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家，否则需找担保公司垫资结清贷款另找银行办理抵押。

　　6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

　　7、办理二次按揭时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。

　　当然，每个银行实行的政策都各不相同，如果您想在 短的时间内了解上海哪些银行可以办理二次按揭贷款及其相关要求，您可以免费咨询【立德担保】在线客服，或：400-611-1212进行了解，您也可以通过关注我们的公众号“立德担保”了解更多贷款产品!